Das neue Wohnquartier »Speicherballett« liegt im Berliner Bezirk Spandau, in einzigartiger Lage direkt am Flusslauf der Havel, gegenüber der Insel Eiswerder. Im neuen Bauabschnitt »Havelkiesel« hat die Buwog im Auftrag der Vonovia hier über 260 Mietwohnungen entwickelt, die mit den drei historischen ehemaligen Speichergebäuden ein stadträumliches Ensemble bilden.

Das Bauvorhaben der Vonovia besteht aus sechs Baukörpern. Drei gereihte Gebäuderiegel an der Parkstraße bilden die städtische Fassung des Quartiers nach Osten. Drei weitere Gebäude, aufgrund ihrer abgerundeten Form »Kiesel« genannt, liegen kompositorisch angeordnet auf einem angehobenen Freiraum zwischen den Riegeln und den zu Wohnnutzungen umgebauten historischen Speichern. Durch die versetzte Anordnung der Baukörper haben die Wohnungen attraktive Blicke zur westlich liegenden Havel. Die Gebäude sind gemäß städtebaulichem Konzept fünfgeschossig mit einem zurückgesetzten Staffelgeschoss gestaltet.

Die Riegel sind als gereihte Vierspänner organisiert, die kompakten »Kiesel« verfügen über zentrale Erschließungskerne mit bis zu acht Wohnungen pro Etage. Eine regelmäßige Lochfassade mit hervortretenden Balkonen zeichnet die verputzten monolithischen Baukörper der Riegel aus. Die objekthaften Kiesel haben eine auffällige rote Putzfassade mit eingeschnittenen Freisitzen.

Eine zentrale Tiefgarage mit ca. 160 Stellplätzen verbindet alle Gebäude miteinander. Der darüber angehobene zentrale Freiraum verfügt über Quartiers- und Mietergärten sowie den Flächen der Regenwasserversickerung. Eine große Anzahl der Wohnungen verfügt über E-Ladeplätze. Die Dachflächen aller sechs Gebäude sind mit PV-Modulen zur nachhaltigen Energiegewinnung bestückt.