Auf dem 36 Hektar großen Areal um die denkmalgeschützte ehemalige Großmarkthalle in Leipzig wird in den nächsten Jahren ein urbanes Quartier mit Schwerpunkt auf gewerblichen Nutzungen entwickelt. Der Entwurf gliedert das Quartier mit gut 230.000 m² Geschossfläche von Norden nach Süden in drei charaktervolle Nachbarschaften mit abwechselnden thematischen Schwerpunkten. Sie werden westlich durch das »Aktivband« verbunden. 
Im Rahmen der Quartiersentwicklung stellt die heterogene Bebauung des Bestands eine Herausforderung dar. Ein Blockschema baut in der mittleren Nachbarschaft ein robustes Grundgerüst für die Fortschreibung und Integration des Bestandes auf. 



Der nördliche Auftakt um die ehemalige Großmarkthalle wird zum »Urbanen Forum«, das durch die Setzung von Solitären mit Sport- und Kulturnutzung den fließenden Raum spannungsvoll komponiert. Als »Urbanes Rückgrat« des Quartiers fungiert eine Reihung von fünf- bis sechsgeschossigen Baukörpern, die als permeable Schicht zwischen Gewerbe und Freizeit im »Aktivband« vermitteln.

Das »Aktivband« erstreckt sich von Nord nach Süd und verbindet die unterschiedlichen Teilgebiete des Quartiers als Teil der Leipziger Aktiv-Achse Süd. Über die Parkstruktur sind eine Vielzahl an Sportflächen sowie Flächen für Erholung, Spiel- und Freizeitangebote, Außengastronomie und Urban Gardening verteilt.

Das produktive Herzstück des Quartiers, die »Urbane Nachbarschaft« baut in der Morphologie und Körnung auf der Blockstruktur im Westen des Areals auf. Ein lebendiger Quartiersplatz mit benachbartem Mobility Hub bildet das Zentrum des Quartiers. Den südlichen Abschluss des Quartiers bildet ein Areal mit Birkenwäldchen, Skatepark und Outdoor- Sportfeldern. Ein zehngeschossiger Hochpunkt vermittelt zwischen dem nördlichen Auftakt des Quartiers und seinem südlichen Ende.

Es entsteht ein energiesparsamer moderner Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort mit hochwertigen Arbeitsplätzen, der über die durchgrünten Raumachsen und Plätze ein klimaresilientes, zukunftsgerechtes Quartier bildet.